Kom wat dichterbij
De Vlaamse Regering lanceerde deze maand het nieuwe beleidsplan Ruimte Vlaanderen, en dat plan bevat een stevige uitdaging voor de Vlaamse steden en gemeenten: netto nul ruimtebeslag tegen 2040 en tegelijk 450.000 extra woningen tegen 2050.
De rode draad: verdichting. Kernversterking, hoger en compacter bouwen, verouderde sites herontwikkelen. In theorie logisch. In de praktijk weet elke gemeente wat er volgt zodra het woord valt. We vroegen aan onze collega Roel hoe je daar draagvlak voor bouwt.
“Aankondigen dat er verdicht wordt, is vandaag zowat de snelste manier om een actiecomité op te richten. Bewoners spreken over appartementisering, vergunningsaanvragen botsen op bezwaren en procedures slepen aan.
Maar kijk je naar wat er echt speelt, dan hoor je zelden een principiële nee tegen verdichting. Wel onzekerheid. Wat verandert er in mijn straat? Wie beslist daarover? En word ik gehoord? Dat zijn drie heel redelijke vragen. Alleen krijgen mensen ze meestal pas beantwoord nadat ze hun bezwaarschrift hebben ingediend.”
Leer je bewoners kennen vóór ze hun bezwaarschrift schrijven
Dat is precies wat we de voorbije jaren in verschillende Oost-Vlaamse gemeenten deden. We tekenden een participatiestrategie uit op maat van de buurt en namen de uitvoering volledig voor onze rekening, van het eerste contact met bewoners tot het gesprek met de hele wijk.
En telkens zagen we hetzelfde: luister je van bij de start, dan bouw je draagvlak in plaats van het achteraf te moeten verdedigen.
Denderleeuw in beweging
Denderleeuw is een van de dichtstbevolkte gemeenten van Oost-Vlaanderen. Zowel het centrum als de stationsomgeving krijgen een grondige make-over. Voor de gemeente bouwden we daar één herkenbaar verhaal rond: Denderleeuw in Beweging.
Het einddoel hielden we in elke communicatie strak bij de hand, zodat mensen weten waarvoor de hinder dient en hoe hun gemeente er nadien uitziet. Met authentiek fotomateriaal en quotes van inwoners maakten we dat toekomstbeeld concreet, in een uitgepuurde stijl die werkt voor elke Denderleeuwenaar. Eenvoud en duidelijkheid, in beeld en in taal, zodat iedereen mee is.
geWOONtebreker
Met geWOONtebreker, in opdracht van de Provincie Oost-Vlaanderen, bouwen we aan draagvlak voor nieuwe projecten, sociaal wonen of andere ingrepen die de woonomgeving van bewoners sterk veranderen. Dat is uiteraard gevoelige materie, want misschien komt er een nieuw en hoger gebouw in een stuk groen of duikt er extra verkeer op in een daarvoor rustige wijk.
In Merelbeke-Melle gingen we daarom met groepen bewoners op pad in verschillende wijken. We ontdekten belangrijke randvoorwaarden voor nieuwe bouwprojecten, zonder die te blokkeren. Of hoe we het bestaande groen kunnen versterken en verbinden. Aan verschillende gespreks- en werktafels werkten we samen aan een advies voor het gemeentebestuur. Billie Bonkers werkte dat af en trok naar het college met een rapport van voorstellen, voorwaarden én ideeën voor de betrokkenheid van bewoners.
Tip van Roel
“Wacht niet tot het openbaar onderzoek om te horen wat er leeft in een straat.
Tegen dan is het gesprek geen gesprek meer, maar een procedure.”
Samen rond de tafel?
Die aanpak bieden we nu kant-en-klaar aan. Benieuwd hoe we jouw gemeente kunnen helpen om het draagvlak voor verdichting te vergroten?
Geef ons een seintje, dan plannen we een vrijblijvend gesprek van een halfuur.
